01 · Location
약 280여 교육 클래스와
7개 명문학교가 만드는 동선
송도 1공구 아이비 학원가 거리. 포스코고 등 명문학교와 학원 클러스터가 학생·학부모의 발길을 매일 이어 줍니다. GTX·K-바이오 랩허브 호재는 그 반경을 더 넓힙니다.
Why Ivyone
‘송도의 대치동’이 품은불패 상권의 중심
아이비 학원가의 반복 수요, 약 1만 6천여 배후세대, 약 140m 스트리트 파사드. 아이비스퀘어는 교육이 중심이 되는 자리에서 상가의 이유를 만듭니다.
약 280여 교육 클래스와
02 · Daily Life
단지 안에서 끝나는 하루가
상가의 반복 매출이 됩니다
헬시가든과 근린생활시설이 입주민의 일상을 단지 안에 붙잡아 둡니다. 멀리서 사람을 끌어오기보다, 가장 가까운 곳에서 다시 찾게 만드는 상권입니다.
03 · Street — 뉴욕풍 스트리트, 시선이 모이는 140m
3개 층 규모의 복합상업시설. 차별화된 외관 특화 디자인으로 주변 상가와 다른 고급 소비공간을 만듭니다.
사 업 개 요
| 단지명 | 송도 하늘채 아이비원 |
|---|---|
| 위치 | 인천 연수구 송도동 20-4~11 (총 8필지) |
| 지역/지구 | 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지), 경제자유구역 |
| 용도 | 공동주택(336세대) 및 근린생활시설(161호실) |
| 규모 | 지하1층 지상(1층~2층) |
| 대지면적 | 12,293.30㎡ (3,718.72py) |
| 연면적 | 62,395.35㎡ (18,874.59py) |
| 주차 대수 | 517대(공동주택 380대, 근생 137대) |
※ 수치·표기는 제공 자료 기준이며, 최종 계약·인허가 서류와 다를 수 있습니다.
잔여호실(근생)
| 구분 | 점포 수 | 전용(PY) | 계약(PY) | 전용률(%) |
|---|---|---|---|---|
| 2층 | 51 | 1,116.1 | 2,275.6 | 49.05% |
| 1층 | 50 | 691.1 | 1,409.1 | 49.05% |
| 지하1층 | 6 | 232.3 | 473.7 | 49.05% |
Kolon Global
코오롱이 짓는 하늘채의 이름
설계와 시공의 디테일이 곧 상가의 품격이 됩니다. 송도에서 선보이는 아이비스퀘어는 코오롱글로벌이 쌓아 온 건축 미학 위에 서 있습니다.
송도 하늘채 아이비원 단지 내 상가
PREMIUM 6
학원가·배후수요·스트리트몰·미래가치까지, 상가의 이유를 여섯 가지로 압축했습니다.
01송도를 대표하는 학원가
송도 1공구 아이비 학원가 거리의 중심
02뉴욕풍 랜드마크 디자인
차별화된 외관으로 품격 높은 소비 공간
- 03
고소득 배후수요 초밀집
인근 약 1만 6천여 세대의 풍부한 수요
04갈수록 빛나는 미래가치
송도 GTX, K-바이오 랩허브 등 개발호재
- 05
시선이 가는 스트리트몰
약 140m, 3개 층 규모의 복합상업시설
06365일 활발한 핵심상권
아파트 입주민, 인근 거주자, 방문객 수요
Signature Community
생활의 가치를 높이는커뮤니티를 누리다!
헬시가든은 입주민들의 건강한 생활을 유지해 주는 쾌적한 공간입니다.
다양한 여가를 가득히!
일상에 특별함은 넉넉히!
영유아 자녀를 안심하고 맡길 수 있는 단지 내 보육시설
엄마와 아기가 함께 즐겁고 여유로운 시간을 보낼 수 있는 공간
친목을 도모하고 문화생활을 즐길 수 있는 어르신들과 주민들의 쉼터
Site Plan
단지 배치를 한눈에
A·B동 위치와 중앙 보행축, 옥상 녹화를 확인하고 상가 동선을 그려 보세요.
Location
송도의 ‘대치동’, 1공구 중심 상권
송도 아이비 학원가 랜드마크 상업시설 · THE CENTER OF EDUCATION
고소득층 초밀집 수요와 메인 학원가로 이어지는 중심자리. 독보적인 외관 특화 디자인으로 차별화된 랜드마크 상업시설입니다.
01
송도 최고수준 학원가
교육 시설 밀집과 학생 중심 소비수요가 풍부한 아이비 학원가. 채드윅송도국제학교·포스코고 등 수도권 최고 스쿨존과 맞닿아 있습니다.
02
고소득 배후수요 기반 소비 상권
인근 고소득 대단지 거주민의 높은 소득·소비력이 상권을 지탱합니다. 주거밀집 배후와 학원상권이 한 자리에서 겹칩니다.
03
센트럴파크 연계 여가·문화 상권
센트럴파크·아트센터 등 외부 방문객 유입으로 체류·여가 수요까지 확보합니다. 상주 수요와 방문 수요가 함께 흐르는 입지입니다.
Design Drawing
공식 설계도면
동·층을 골라 호실 위치를 확인해 보세요. 호실을 누르면 면적·상태가 표시됩니다.
분양 상태
분양가능임대가능예약중계약완료입주
전체 호실 목록40건
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Floor MD · Zone
층별 권장업종 존
336세대 고정수요를 품은 160실 주상복합 상가. 전체 중 107실이 임대 가능합니다. 교육·케어 / 앵커·리테일 / 엔터테인먼트 — 층에 맞는 업종을 고르세요.